Prix au m² à Carcassonne : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 1 304 €/m² en médiane à Carcassonne, une maison 1 667 €/m², sur 1 018 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 1 018 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 389 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 1 304 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 1 102 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 1 550 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 395 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 1 667 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 1 364 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 2 147 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Carcassonne est passé de 1 058 €/m² en 2021 à 1 304 €/m² en 2025, soit 23 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Carcassonne est passé de 1 499 €/m² en 2021 à 1 667 €/m² en 2025, soit 11 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 1 694 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 1 304 €/m² | 1 667 €/m² | |
| 1 280 €/m² | 1 658 €/m² | |
| 1 227 €/m² | 1 694 €/m² | |
| 1 175 €/m² | 1 655 €/m² | |
| 1 058 €/m² | 1 499 €/m² |
Situation administrative
Carcassonne fait partie de la communauté d’agglomération Carcassonne Agglo, dans l’Aude (région Occitanie).
- Code INSEE
11069- Code postal
11000- Intercommunalité
- CA Carcassonne Agglo
- Département
- Aude
- Région
- Occitanie
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Carcassonne : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/11-aude/ca-carcassonne-agglo-200035715/carcassonne-11069/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.