Les frais de notaire sur un appartement : les extrêmes
Frais de notaire d’un appartement au prix médian : 11 505 € en médiane sur 2 584 communes classées, de 2 656 € (Aspin-en-Lavedan) à 63 184 € (Paris 7e Arrondissement). Barème officiel appliqué au prix médian DVF, données du 18 mai 2026.
2 584 communes au classement · médiane du classement 11 505 € · données du · Source : Direction générale des finances publiques (DGFiP)
Médiane du classement
11 505 €
2 584 communes
En queue
2 656 €
Aspin-en-Lavedan
Données réutilisables en citant la source : Direction générale des finances publiques (DGFiP) · Licence Ouverte / Open Licence version 2.0
En tête
| Rang | commune | Appartement — frais sur le prix médian | Département | Appartements — ventes retenues |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Paris 7e Arrondissement | 63 184 € | Paris | 917 ventes |
| 2 | Saint-Jean-Cap-Ferrat | 59 176 € | Alpes-Maritimes | 26 ventes |
| 3 | Paris 8e Arrondissement | 59 126 € | Paris | 661 ventes |
| 4 | Paris 16e Arrondissement | 54 700 € | Paris | 2 411 ventes |
| 5 | Neuilly-sur-Seine | 53 910 € | Hauts-de-Seine | 915 ventes |
| 6 | Paris 6e Arrondissement | 46 954 € | Paris | 744 ventes |
| 7 | Ramatuelle | 43 703 € | Var | 16 ventes |
| 8 | Courchevel | 40 436 € | Savoie | 111 ventes |
| 9 | Paris 4e Arrondissement | 40 240 € | Paris | 550 ventes |
| 10 | Paris 1er Arrondissement | 37 609 € | Paris | 266 ventes |
| 11 | Saint-Tropez | 35 666 € | Var | 115 ventes |
| 12 | Paris 9e Arrondissement | 34 914 € | Paris | 1 111 ventes |
| 13 | Menthon-Saint-Bernard | 34 912 € | Haute-Savoie | 16 ventes |
| 14 | Paris 3e Arrondissement | 33 675 € | Paris | 709 ventes |
| 15 | Saint-Paul-de-Vence | 33 460 € | Alpes-Maritimes | 15 ventes |
| 16 | Neydens | 33 295 € | Haute-Savoie | 10 ventes |
| 17 | Saint-Mandé | 32 568 € | Val-de-Marne | 303 ventes |
| 18 | Paris 5e Arrondissement | 32 199 € | Paris | 873 ventes |
| 19 | Levallois-Perret | 31 631 € | Hauts-de-Seine | 885 ventes |
| 20 | Saint-Cloud | 31 491 € | Hauts-de-Seine | 317 ventes |
| 21 | Èze | 31 371 € | Alpes-Maritimes | 29 ventes |
| 22 | Paris 17e Arrondissement | 31 093 € | Paris | 2 487 ventes |
| 23 | Boulogne-Billancourt | 31 026 € | Hauts-de-Seine | 1 552 ventes |
| 24 | Les Allues | 31 000 € | Savoie | 126 ventes |
| 25 | Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 30 867 € | Rhône | 19 ventes |
En fin de classement
| Rang | commune | Appartement — frais sur le prix médian | Département | Appartements — ventes retenues |
|---|---|---|---|---|
| 2560 | Cosne-Cours-sur-Loire | 4 095 € | Nièvre | 16 ventes |
| 2561 | Le Haut-Bréda | 4 078 € | Isère | 21 ventes |
| 2562 | Aulus-les-Bains | 4 054 € | Ariège | 10 ventes |
| 2563 | Doullens | 3 980 € | Somme | 13 ventes |
| 2564 | Saint-Amand-Montrond | 3 922 € | Cher | 30 ventes |
| 2565 | Châtillon-sur-Seine | 3 922 € | Côte-d'Or | 30 ventes |
| 2566 | Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 3 903 € | Aveyron | 13 ventes |
| 2567 | Andon | 3 878 € | Alpes-Maritimes | 17 ventes |
| 2568 | Mandeure | 3 864 € | Doubs | 20 ventes |
| 2569 | Montluçon | 3 832 € | Allier | 225 ventes |
| 2570 | Bessèges | 3 826 € | Gard | 10 ventes |
| 2571 | La Morte | 3 805 € | Isère | 10 ventes |
| 2572 | Montferrier | 3 764 € | Ariège | 11 ventes |
| 2573 | Vierzon | 3 749 € | Cher | 69 ventes |
| 2574 | Thorigny-sur-Oreuse | 3 749 € | Yonne | 10 ventes |
| 2575 | Saint-Jean-du-Gard | 3 672 € | Gard | 10 ventes |
| 2576 | La Ricamarie | 3 672 € | Loire | 35 ventes |
| 2577 | Arette | 3 672 € | Pyrénées-Atlantiques | 21 ventes |
| 2578 | Varennes-sur-Allier | 3 653 € | Allier | 10 ventes |
| 2579 | Hérimoncourt | 3 595 € | Doubs | 14 ventes |
| 2580 | Cazaubon | 3 210 € | Gers | 47 ventes |
| 2581 | Néris-les-Bains | 3 145 € | Allier | 11 ventes |
| 2582 | Aubusson | 2 979 € | Creuse | 12 ventes |
| 2583 | Sommervieu | 2 918 € | Calvados | 11 ventes |
| 2584 | Aspin-en-Lavedan | 2 656 € | Hautes-Pyrénées | 14 ventes |
0 hors classement faute d’un effectif suffisant — le seuil est dit dans la méthode. 8 021 hors classement, faute de valeur sur ce champ.
Ce qui est classé
Les communes publiées sur ce site dont le prix médian d’appartement repose sur au moins 10 ventes retenues.
Comment c’est classé
Les frais sont calculés au barème réglementaire (émoluments de l’article A444-91 du code de commerce, droits de mutation du département) appliqué au prix médian observé dans la commune. Le classement porte donc sur le montant en euros, qui dépend à la fois du prix local et du taux départemental.
Seules les communes dont le prix médian repose sur au moins 10 ventes sont classées : en dessous, une médiane est du bruit. Ce seuil est appliqué en amont, à l’ingestion : une commune sous 10 ventes n’a pas de prix médian publié, donc pas de valeur à classer. Le nombre de communes écartées par le seuil sur cette page est affiché, y compris quand il vaut zéro.
La médiane du classement est indiquée à côté des extrêmes : une tête de classement lue sans son milieu ne dit pas si l’écart est considérable ou marginal.
À valeur égale, les communes sont départagées par leur code INSEE croissant : le classement est reproductible d’une publication à l’autre, sans aucune part d’aléa.
Mis à jour le · Source : fiche officielle
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« Les frais de notaire sur un appartement : les extrêmes », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/palmares/frais-de-notaire-appartement. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.