Frais de notaire à Paris
Droit départemental de Paris : 5,00 % depuis le 1er avril 2025, 4,50 % pour un primo-accédant ; avec les taxes, les droits représentent 6,32 % du prix.
Pour un appartement au prix médian, les frais de notaire représentent 7,49 % du prix en médiane à Paris, contre 7,68 % sur les 10 605 communes publiées.
20 arrondissements publiés à Paris : pour un appartement au prix médian, les frais vont de 23 254 € (Paris 18e Arrondissement) à 63 184 € (Paris 7e Arrondissement), médiane 30 735 €.
6 arrondissements sur 20 comptent assez de ventes de maisons pour un prix médian.
Données réutilisables en citant la source : Direction générale des finances publiques (DGFiP) · Licence Ouverte / Open Licence version 2.0
Combien de frais de notaire à Paris ?
Frais de notaire (hors débours)
18 920 €
- Droits et taxes (collectivités et État)
- 15 796,25 €
- Rémunération du notaire (émoluments, TTC)
- 2 873,70 €
- Contribution de sécurité immobilière (fichier immobilier)
- 250,00 €
- En part du prix
- 7,57 %
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| Prix du bien | Frais de notaire (hors débours) | En part du prix |
|---|---|---|
| 100 000 € | 7 854 € | 7,85 % |
| 150 000 € | 11 543 € | 7,70 % |
| 200 000 € | 15 231 € | 7,62 % |
| 250 000 € | 18 920 € | 7,57 % |
| 300 000 € | 22 609 € | 7,54 % |
| 400 000 € | 29 986 € | 7,50 % |
| 500 000 € | 37 363 € | 7,47 % |
| 800 000 € | 59 495 € | 7,44 % |
Les droits et taxes sont des impôts, que le notaire collecte : dans l’ancien, le droit de mutation (DMTO) au taux voté par le département, la taxe communale et les frais d’assiette de l’État ; dans le neuf, une taxe de publicité foncière réduite. Les émoluments sont la rémunération du notaire, fixée par un barème réglementé par tranches, TVA comprise. La contribution de sécurité immobilière (0,10 % du prix, 15 € au moins) paie l’inscription au fichier immobilier. Ne sont pas comptés : les débours, sommes que le notaire avance pour vous (copies, renseignements hypothécaires), ni la commission d’agence.
Droit départemental
5,00 %
3,80 %médiane générale 5,00 %5,00 %
Appartement — prix de vente médian
410 150 €médiane
de 308 750 € à 850 000 €
33 000 €médiane générale 150 000 €855 000 €
Appartement — frais sur le prix médian
30 735 €médiane
de 23 254 € à 63 184 €
2 656 €médiane générale 11 505 €63 184 €
| Commune | Appartement — frais sur le prix médian | Appartement — prix de vente médian | Maison — frais sur le prix médian | Ventes publiées |
|---|---|---|---|---|
| Paris 7e Arrondissement | 63 184 € | 850 000 € | — | 1 366 ventes |
| Paris 8e Arrondissement | 59 126 € | 795 000 € | — | 1 255 ventes |
| Paris 16e Arrondissement | 54 700 € | 735 000 € | 329 407 € | 3 771 ventes |
| Paris 6e Arrondissement | 46 954 € | 630 000 € | — | 1 140 ventes |
| Paris 4e Arrondissement | 40 240 € | 539 000 € | — | 769 ventes |
| Paris 1er Arrondissement | 37 609 € | 503 325 € | — | 437 ventes |
| Paris 9e Arrondissement | 34 914 € | 466 800 € | — | 1 683 ventes |
| Paris 3e Arrondissement | 33 675 € | 450 000 € | — | 1 020 ventes |
| Paris 5e Arrondissement | 32 199 € | 430 000 € | — | 1 180 ventes |
| Paris 17e Arrondissement | 31 093 € | 415 000 € | — | 3 468 ventes |
Voir les 10 autres
| Commune | Appartement — frais sur le prix médian | Appartement — prix de vente médian | Maison — frais sur le prix médian | Ventes publiées |
|---|---|---|---|---|
| Paris 15e Arrondissement | 30 377 € | 405 300 € | — | 4 102 ventes |
| Paris 2e Arrondissement | 29 920 € | 399 100 € | — | 555 ventes |
| Paris 14e Arrondissement | 27 625 € | 368 000 € | 125 153 € | 2 134 ventes |
| Paris 12e Arrondissement | 27 256 € | 363 000 € | — | 2 137 ventes |
| Paris 11e Arrondissement | 26 961 € | 359 000 € | — | 3 175 ventes |
| Paris 10e Arrondissement | 25 928 € | 345 000 € | — | 1 988 ventes |
| Paris 13e Arrondissement | 25 560 € | 340 000 € | 75 172 € | 1 868 ventes |
| Paris 20e Arrondissement | 25 191 € | 335 000 € | 82 660 € | 2 471 ventes |
| Paris 19e Arrondissement | 24 453 € | 325 000 € | 98 890 € | 2 000 ventes |
| Paris 18e Arrondissement | 23 254 € | 308 750 € | 138 469 € | 3 911 ventes |
Le droit départemental dans les départements voisins
| Page voisine | Distance | communes | Droit départemental (médiane) | Écart avec cette page |
|---|---|---|---|---|
| Hauts-de-Seine | 6,9 km | 36 | 5,00 % | identique |
| Seine-Saint-Denis | 11 km | 39 | 5,00 % | identique |
| Val-de-Marne | 12 km | 47 | 5,00 % | identique |
| Val-d'Oise | 23 km | 101 | 5,00 % | identique |
| Essonne | 30 km | 132 | 5,00 % | identique |
| Yvelines | 33 km | 153 | 5,00 % | identique |
Écart calculé par rapport à la médiane de cette page : 5,00 %. Distances à vol d’oiseau, entre les centres des deux pages.
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
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« Frais de notaire à Paris », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/75-paris. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.