L’économie de frais de notaire dans le neuf : les extrêmes

En tête

En fin de classement

Ce qui est classé

Les communes publiées dont le prix médian d’appartement repose sur au moins 10 ventes retenues.

Comment c’est classé

Le champ classé est la différence, en euros, entre les frais d’acquisition d’un appartement ancien et ceux d’un appartement neuf au même prix médian communal. Dans le neuf, la vente est soumise à la TVA immobilière et les droits de mutation sont réduits : la différence est mécanique, elle croît avec le prix du bien et avec le taux départemental.

Ce classement dit donc où le levier « neuf » pèse le plus en euros — pas où il est le plus avantageux en proportion, ni où il y a des logements neufs à vendre.

Seules les communes dont le prix médian repose sur au moins 10 ventes sont classées. Ce seuil est appliqué en amont, à l’ingestion ; le nombre de communes qu’il écarte sur cette page est affiché, y compris à zéro.

La médiane du classement est indiquée à côté des extrêmes : une tête de classement lue sans son milieu ne dit pas si l’écart est considérable ou marginal.

Le tri porte sur la valeur complète, non sur les décimales affichées. À valeur strictement égale, l’ordre suit l’identifiant croissant : le classement est reproductible d’une publication à l’autre, sans aucune part d’aléa.