Prix au m² à Gruissan : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 657 €/m² en médiane à Gruissan, une maison 4 962 €/m², sur 472 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 472 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 240 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 657 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 3 152 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 4 470 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 152 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 4 962 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 4 320 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 5 856 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Gruissan est passé de 2 741 €/m² en 2021 à 3 657 €/m² en 2025, soit 33 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Gruissan est passé de 4 050 €/m² en 2021 à 4 962 €/m² en 2025, soit 23 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 4 994 €/m² en 2024 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 657 €/m² | 4 962 €/m² | |
| 3 688 €/m² | 4 994 €/m² | |
| 3 482 €/m² | 4 921 €/m² | |
| 3 205 €/m² | 4 536 €/m² | |
| 2 741 €/m² | 4 050 €/m² |
Situation administrative
Gruissan fait partie de la communauté d’agglomération Le Grand Narbonne, dans l’Aude (région Occitanie).
- Code INSEE
11170- Code postal
11430- Intercommunalité
- CA Le Grand Narbonne
- Département
- Aude
- Région
- Occitanie
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Gruissan : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/11-aude/ca-le-grand-narbonne-241100593/gruissan-11170/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.