Prix au m² à Cognac : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 1 750 €/m² en médiane à Cognac, une maison 1 642 €/m², sur 375 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 375 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 68 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 1 750 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 1 474 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 2 044 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 222 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 1 642 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 1 216 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 1 934 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Cognac est passé de 1 429 €/m² en 2021 à 1 750 €/m² en 2025, soit 22 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Cognac est passé de 1 650 €/m² en 2021 à 1 642 €/m² en 2025, soit 0,5 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 1 837 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 1 750 €/m² | 1 642 €/m² | |
| 1 603 €/m² | 1 786 €/m² | |
| 1 648 €/m² | 1 837 €/m² | |
| 1 552 €/m² | 1 813 €/m² | |
| 1 429 €/m² | 1 650 €/m² |
Situation administrative
Cognac fait partie de la communauté d’agglomération du Grand Cognac, dans la Charente (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
16102- Code postal
16100- Intercommunalité
- CA du Grand Cognac
- Département
- Charente
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Cognac : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/16-charente/ca-du-grand-cognac-200070514/cognac-16102/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.