Prix au m² à La Rochelle : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 4 808 €/m² en médiane à La Rochelle, une maison 4 297 €/m², sur 1 848 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 1 848 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 921 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 4 808 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 3 936 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 5 667 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 489 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 4 297 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 353 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 5 453 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à La Rochelle est passé de 4 715 €/m² en 2021 à 4 808 €/m² en 2025, soit 2 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à La Rochelle est passé de 4 100 €/m² en 2021 à 4 297 €/m² en 2025, soit 5 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 4 638 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 4 808 €/m² | 4 297 €/m² | |
| 4 886 €/m² | 4 463 €/m² | |
| 5 185 €/m² | 4 601 €/m² | |
| 5 195 €/m² | 4 638 €/m² | |
| 4 715 €/m² | 4 100 €/m² |
Situation administrative
La Rochelle fait partie de la communauté d’agglomération de La Rochelle, dans la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
17300- Code postal
17000- Intercommunalité
- CA de La Rochelle
- Département
- Charente-Maritime
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à La Rochelle : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/17-charente-maritime/ca-de-la-rochelle-241700434/la-rochelle-17300/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.