Prix au m² à San-Nicolao : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 099 €/m² en médiane à San-Nicolao, une maison 3 347 €/m², sur 82 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 82 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 54 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 099 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 525 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 337 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 11 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 347 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 741 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 4 042 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à San-Nicolao est passé de 2 637 €/m² en 2021 à 3 099 €/m² en 2025, soit 18 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à San-Nicolao est passé de 2 677 €/m² en 2021 à 3 347 €/m² en 2025, soit 25 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian était descendu à 2 625 €/m² en 2023 avant de remonter.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 099 €/m² | 3 347 €/m² | |
| 2 967 €/m² | — | |
| 3 031 €/m² | 2 625 €/m² | |
| 3 653 €/m² | 3 060 €/m² | |
| 2 637 €/m² | 2 677 €/m² |
Situation administrative
San-Nicolao fait partie de la communauté de communes de la Costa Verde, dans la Haute-Corse (région Corse).
- Code INSEE
2B313- Code postal
20230- Intercommunalité
- CC de la Costa Verde
- Département
- Haute-Corse
- Région
- Corse
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à San-Nicolao : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/2b-haute-corse/cc-de-la-costa-verde-200034205/san-nicolao-2b313/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.