Prix au m² à Péchabou : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 2 833 €/m² en médiane à Péchabou, une maison 3 346 €/m², sur 43 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 43 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 14 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 2 833 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 566 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 2 989 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 21 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 346 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 966 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 3 654 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Péchabou est passé de 2 673 €/m² en 2021 à 2 833 €/m² en 2025, soit 6 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Péchabou est passé de 3 214 €/m² en 2021 à 3 346 €/m² en 2025, soit 4 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 4 180 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2 833 €/m² | 3 346 €/m² | |
| — | 3 549 €/m² | |
| — | 4 180 €/m² | |
| 2 706 €/m² | 3 553 €/m² | |
| 2 673 €/m² | 3 214 €/m² |
Situation administrative
Péchabou fait partie de la communauté d’agglomération du Sicoval, dans la Haute-Garonne (région Occitanie).
- Code INSEE
31409- Code postal
31320- Intercommunalité
- CA du Sicoval
- Département
- Haute-Garonne
- Région
- Occitanie
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Péchabou : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/31-haute-garonne/ca-du-sicoval-243100633/pechabou-31409/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.