Prix au m² à Roques : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 2 667 €/m² en médiane à Roques, une maison 2 775 €/m², sur 84 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 84 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 23 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 2 667 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 559 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 2 909 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 38 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 2 775 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 278 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 3 067 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Roques est passé de 2 765 €/m² en 2021 à 2 667 €/m² en 2025, soit 4 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Roques est passé de 2 778 €/m² en 2021 à 2 775 €/m² en 2025, soit 0,1 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 050 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2 667 €/m² | 2 775 €/m² | |
| 2 440 €/m² | 2 758 €/m² | |
| 2 633 €/m² | 3 050 €/m² | |
| 2 659 €/m² | 2 984 €/m² | |
| 2 765 €/m² | 2 778 €/m² |
Situation administrative
Roques fait partie de la communauté d’agglomération Le Muretain Agglo, dans la Haute-Garonne (région Occitanie).
- Code INSEE
31458- Code postal
31120- Intercommunalité
- CA Le Muretain Agglo
- Département
- Haute-Garonne
- Région
- Occitanie
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Roques : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/31-haute-garonne/ca-le-muretain-agglo-200068641/roques-31458/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.