Prix au m² à Saint-Gaudens : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 1 150 €/m² en médiane à Saint-Gaudens, une maison 1 489 €/m², sur 270 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 270 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 98 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 1 150 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 957 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 1 323 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 95 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 1 489 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 1 110 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 1 813 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Saint-Gaudens est passé de 1 069 €/m² en 2021 à 1 150 €/m² en 2025, soit 8 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Saint-Gaudens est passé de 1 323 €/m² en 2021 à 1 489 €/m² en 2025, soit 13 % de hausse.
Pour un appartement, le prix médian a culminé à 1 207 €/m² en 2024 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 1 150 €/m² | 1 489 €/m² | |
| 1 207 €/m² | 1 364 €/m² | |
| 1 207 €/m² | 1 435 €/m² | |
| 1 090 €/m² | 1 434 €/m² | |
| 1 069 €/m² | 1 323 €/m² |
Situation administrative
Saint-Gaudens fait partie de la communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges, dans la Haute-Garonne (région Occitanie).
- Code INSEE
31483- Code postal
31800- Intercommunalité
- CC Coeur et Coteaux du Comminges
- Département
- Haute-Garonne
- Région
- Occitanie
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Saint-Gaudens : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/31-haute-garonne/cc-coeur-et-coteaux-du-comminges-200072643/saint-gaudens-31483/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.