Prix au m² à Merville : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 2 442 €/m² en médiane à Merville, une maison 2 379 €/m², sur 138 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 138 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 19 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 2 442 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 120 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 2 593 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 84 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 2 379 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 269 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 2 871 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Merville est passé de 2 102 €/m² en 2021 à 2 442 €/m² en 2025, soit 16 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Merville est passé de 2 722 €/m² en 2021 à 2 379 €/m² en 2025, soit 13 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 116 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2 442 €/m² | 2 379 €/m² | |
| 2 326 €/m² | 2 963 €/m² | |
| 2 321 €/m² | 2 744 €/m² | |
| 2 295 €/m² | 3 116 €/m² | |
| 2 102 €/m² | 2 722 €/m² |
Situation administrative
Merville fait partie de la communauté de communes des Hauts-Tolosans, dans la Haute-Garonne (région Occitanie).
- Code INSEE
31341- Code postal
31330- Intercommunalité
- CC des Hauts-Tolosans
- Département
- Haute-Garonne
- Région
- Occitanie
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Merville : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/31-haute-garonne/cc-des-hauts-tolosans-200071314/merville-31341/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.