Prix au m² à Béziers : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 1 707 €/m² en médiane à Béziers, une maison 2 263 €/m², sur 1 967 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 1 967 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 929 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 1 707 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 1 262 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 2 200 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 512 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 2 263 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 1 825 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 2 697 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Béziers est passé de 1 389 €/m² en 2021 à 1 707 €/m² en 2025, soit 23 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Béziers est passé de 2 013 €/m² en 2021 à 2 263 €/m² en 2025, soit 12 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 2 301 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 1 707 €/m² | 2 263 €/m² | |
| 1 636 €/m² | 2 241 €/m² | |
| 1 585 €/m² | 2 301 €/m² | |
| 1 561 €/m² | 2 220 €/m² | |
| 1 389 €/m² | 2 013 €/m² |
Situation administrative
Béziers fait partie de la communauté d’agglomération de Béziers-Méditerranée, dans l’Hérault (région Occitanie).
- Code INSEE
34032- Code postal
34500- Intercommunalité
- CA de Béziers-Méditerranée
- Département
- Hérault
- Région
- Occitanie
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Béziers : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/34-herault/ca-de-beziers-mediterranee-243400769/beziers-34032/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.