Prix au m² à Balaruc-les-Bains : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 4 205 €/m² en médiane à Balaruc-les-Bains, une maison 4 016 €/m², sur 374 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 374 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 215 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 4 205 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 3 517 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 5 062 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 42 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 4 016 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 381 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 4 585 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Balaruc-les-Bains est passé de 3 943 €/m² en 2021 à 4 205 €/m² en 2025, soit 7 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Balaruc-les-Bains est passé de 3 374 €/m² en 2021 à 4 016 €/m² en 2025, soit 19 % de hausse.
Pour un appartement, le prix médian a culminé à 4 253 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 4 205 €/m² | 4 016 €/m² | |
| 4 229 €/m² | 3 950 €/m² | |
| 4 253 €/m² | 3 860 €/m² | |
| 4 167 €/m² | 3 769 €/m² | |
| 3 943 €/m² | 3 374 €/m² |
Situation administrative
Balaruc-les-Bains fait partie de la communauté d’agglomération Sète Agglopôle Méditerranée, dans l’Hérault (région Occitanie).
- Code INSEE
34023- Code postal
34540- Intercommunalité
- CA Sète Agglopôle Méditerranée
- Département
- Hérault
- Région
- Occitanie
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Balaruc-les-Bains : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/34-herault/ca-sete-agglopole-mediterranee-200066355/balaruc-les-bains-34023/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.