Prix au m² à Magalas : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Une maison s’est vendue 2 629 €/m² en médiane à Magalas, sur 95 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 95 ventes
- Maisons — ventes retenues
- 42 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 2 629 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 167 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 3 063 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’une maison à Magalas est passé de 2 264 €/m² en 2021 à 2 629 €/m² en 2025, soit 16 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian était descendu à 2 078 €/m² en 2022 avant de remonter.
Données détaillées
| Mis à jour le | Maison — prix médian au m² |
|---|---|
| 2 629 €/m² | |
| 2 305 €/m² | |
| 2 377 €/m² | |
| 2 078 €/m² | |
| 2 264 €/m² |
Situation administrative
Magalas fait partie de la communauté de communes Les Avant-Monts, dans l’Hérault (région Occitanie).
- Code INSEE
34147- Code postal
34480- Intercommunalité
- CC Les Avant-Monts
- Département
- Hérault
- Région
- Occitanie
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Magalas : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/34-herault/cc-les-avant-monts-200071058/magalas-34147/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.