Prix au m² à Guichen : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 2 626 €/m² en médiane à Guichen, une maison 2 528 €/m², sur 209 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 209 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 77 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 2 626 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 481 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 2 696 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 83 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 2 528 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 294 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 2 878 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Guichen est passé de 2 271 €/m² en 2021 à 2 626 €/m² en 2025, soit 16 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Guichen est passé de 2 273 €/m² en 2021 à 2 528 €/m² en 2025, soit 11 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 2 772 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2 626 €/m² | 2 528 €/m² | |
| 2 180 €/m² | 2 524 €/m² | |
| 2 940 €/m² | 2 772 €/m² | |
| 2 640 €/m² | 2 711 €/m² | |
| 2 271 €/m² | 2 273 €/m² |
Situation administrative
Guichen fait partie de la communauté de communes Vallons de Haute-Bretagne Communauté, dans l’Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
- Code INSEE
35126- Code postal
35580- Intercommunalité
- CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté
- Département
- Ille-et-Vilaine
- Région
- Bretagne
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Guichen : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/35-ille-et-vilaine/cc-vallons-de-haute-bretagne-communaute-200043990/guichen-35126/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.