Prix au m² à Montgermont : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 668 €/m² en médiane à Montgermont, une maison 3 153 €/m², sur 41 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 41 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 16 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 668 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 3 269 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 796 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 17 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 153 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 826 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 3 484 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Montgermont est passé de 2 979 €/m² en 2021 à 3 668 €/m² en 2025, soit 23 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Montgermont est passé de 2 911 €/m² en 2021 à 3 153 €/m² en 2025, soit 8 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 487 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 668 €/m² | 3 153 €/m² | |
| — | 3 088 €/m² | |
| 3 676 €/m² | 3 204 €/m² | |
| 3 478 €/m² | 3 487 €/m² | |
| 2 979 €/m² | 2 911 €/m² |
Situation administrative
Montgermont fait partie de Rennes Métropole, dans l’Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
- Code INSEE
35189- Code postal
35760- Intercommunalité
- Rennes Métropole
- Département
- Ille-et-Vilaine
- Région
- Bretagne
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Montgermont : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/35-ille-et-vilaine/rennes-metropole-243500139/montgermont-35189/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.