Prix au m² à Dax : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 2 556 €/m² en médiane à Dax, une maison 2 478 €/m², sur 634 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 634 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 359 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 2 556 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 162 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 2 854 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 146 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 2 478 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 1 970 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 2 885 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Dax est passé de 2 213 €/m² en 2021 à 2 556 €/m² en 2025, soit 15 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Dax est passé de 2 325 €/m² en 2021 à 2 478 €/m² en 2025, soit 7 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 2 606 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2 556 €/m² | 2 478 €/m² | |
| 2 514 €/m² | 2 434 €/m² | |
| 2 563 €/m² | 2 566 €/m² | |
| 2 500 €/m² | 2 606 €/m² | |
| 2 213 €/m² | 2 325 €/m² |
Situation administrative
Dax fait partie de la communauté d’agglomération du Grand Dax, dans les Landes (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
40088- Code postal
40100- Intercommunalité
- CA du Grand Dax
- Département
- Landes
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Dax : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/40-landes/ca-du-grand-dax-244000675/dax-40088/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.