Prix au m² à Fraisses : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 1 339 €/m² en médiane à Fraisses, une maison 2 345 €/m², sur 64 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 64 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 22 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 1 339 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 1 033 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 1 516 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 24 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 2 345 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 092 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 2 621 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Fraisses est passé de 1 125 €/m² en 2021 à 1 339 €/m² en 2025, soit 19 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Fraisses est passé de 1 833 €/m² en 2021 à 2 345 €/m² en 2025, soit 28 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 2 368 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 1 339 €/m² | 2 345 €/m² | |
| 1 443 €/m² | 2 240 €/m² | |
| 1 182 €/m² | 2 368 €/m² | |
| 1 145 €/m² | 2 198 €/m² | |
| 1 125 €/m² | 1 833 €/m² |
Situation administrative
Fraisses fait partie de Saint-Étienne Métropole, dans la Loire (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
42099- Code postal
42490- Intercommunalité
- Saint-Étienne Métropole
- Département
- Loire
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Fraisses : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/42-loire/saint-etienne-metropole-244200770/fraisses-42099/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.