Prix au m² à Baule : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Une maison s’est vendue 1 632 €/m² en médiane à Baule, sur 39 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 39 ventes
- Maisons — ventes retenues
- 23 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 1 632 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 1 255 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 2 140 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’une maison à Baule est passé de 2 124 €/m² en 2021 à 1 632 €/m² en 2025, soit 23 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian était descendu à 1 564 €/m² en 2022 avant de remonter.
Données détaillées
| Mis à jour le | Maison — prix médian au m² |
|---|---|
| 1 632 €/m² | |
| 1 974 €/m² | |
| 1 837 €/m² | |
| 1 564 €/m² | |
| 2 124 €/m² |
Situation administrative
Baule fait partie de la communauté de communes des Terres du Val de Loire, dans le Loiret (région Centre-Val de Loire).
- Code INSEE
45024- Code postal
45130- Intercommunalité
- CC des Terres du Val de Loire
- Département
- Loiret
- Région
- Centre-Val de Loire
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Baule : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/45-loiret/cc-des-terres-du-val-de-loire-200070183/baule-45024/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.