Prix au m² au Malesherbois : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 1 339 €/m² en médiane au Malesherbois, une maison 1 829 €/m², sur 149 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 149 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 25 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 1 339 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 1 224 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 1 730 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 76 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 1 829 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 1 495 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 2 175 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement au Malesherbois est passé de 1 557 €/m² en 2021 à 1 339 €/m² en 2025, soit 14 % de baisse.
Le prix médian d’une maison au Malesherbois est passé de 1 881 €/m² en 2021 à 1 829 €/m² en 2025, soit 3 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 1 988 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 1 339 €/m² | 1 829 €/m² | |
| 1 612 €/m² | 1 928 €/m² | |
| 1 675 €/m² | 1 988 €/m² | |
| 1 605 €/m² | 1 979 €/m² | |
| 1 557 €/m² | 1 881 €/m² |
Situation administrative
Le Malesherbois fait partie de la communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais, dans le Loiret (région Centre-Val de Loire).
- Code INSEE
45191- Code postal
45300- Intercommunalité
- CC du Pithiverais-Gâtinais
- Département
- Loiret
- Région
- Centre-Val de Loire
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² au Malesherbois : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/45-loiret/cc-du-pithiverais-gatinais-200071850/le-malesherbois-45191/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.