Prix au m² à Nérac : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Une maison s’est vendue 1 497 €/m² en médiane à Nérac, sur 152 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 152 ventes
- Maisons — ventes retenues
- 86 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 1 497 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 1 099 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 1 996 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Nérac est passé de 1 288 €/m² en 2021 à 1 273 €/m² en 2024, soit 1 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Nérac est passé de 1 372 €/m² en 2021 à 1 497 €/m² en 2025, soit 9 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 1 718 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| — | 1 497 €/m² | |
| 1 273 €/m² | 1 544 €/m² | |
| 1 330 €/m² | 1 718 €/m² | |
| 1 341 €/m² | 1 522 €/m² | |
| 1 288 €/m² | 1 372 €/m² |
Situation administrative
Nérac fait partie de la communauté de communes Albret Communauté, dans le Lot-et-Garonne (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
47195- Code postal
47600- Intercommunalité
- CC Albret Communauté
- Département
- Lot-et-Garonne
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Nérac : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/47-lot-et-garonne/cc-albret-communaute-200068948/nerac-47195/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.