Prix au m² à Magenta : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Une maison s’est vendue 1 672 €/m² en médiane à Magenta, sur 20 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 20 ventes
- Maisons — ventes retenues
- 12 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 1 672 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 1 406 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 2 171 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Magenta est passé de 1 464 €/m² en 2021 à 1 650 €/m² en 2023, soit 13 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Magenta est passé de 1 866 €/m² en 2021 à 1 672 €/m² en 2025, soit 10 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 2 145 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| — | 1 672 €/m² | |
| 1 650 €/m² | 1 900 €/m² | |
| — | 2 145 €/m² | |
| 1 464 €/m² | 1 866 €/m² |
Situation administrative
Magenta fait partie de la communauté d’agglomération Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne, dans la Marne (région Grand Est).
- Code INSEE
51663- Code postal
51530- Intercommunalité
- CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
- Département
- Marne
- Région
- Grand Est
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Magenta : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/51-marne/ca-epernay-coteaux-et-plaine-de-champagne-200067684/magenta-51663/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.