Prix au m² à Vannes : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 900 €/m² en médiane à Vannes, une maison 4 109 €/m², sur 1 279 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 1 279 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 697 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 900 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 3 314 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 4 523 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 303 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 4 109 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 371 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 4 963 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Vannes est passé de 3 452 €/m² en 2021 à 3 900 €/m² en 2025, soit 13 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Vannes est passé de 3 838 €/m² en 2021 à 4 109 €/m² en 2025, soit 7 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 4 300 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 900 €/m² | 4 109 €/m² | |
| 3 824 €/m² | 4 145 €/m² | |
| 3 969 €/m² | 4 300 €/m² | |
| 3 833 €/m² | 4 040 €/m² | |
| 3 452 €/m² | 3 838 €/m² |
Situation administrative
Vannes fait partie de la communauté d’agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56260- Code postal
56000- Intercommunalité
- CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Vannes : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/56-morbihan/ca-golfe-du-morbihan-vannes-agglomeration-200067932/vannes-56260/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.