Prix au m² à Douai : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 1 666 €/m² en médiane à Douai, une maison 1 553 €/m², sur 620 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 620 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 214 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 1 666 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 1 322 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 2 011 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 246 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 1 553 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 1 158 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 2 038 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Douai est passé de 1 499 €/m² en 2021 à 1 666 €/m² en 2025, soit 11 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Douai est passé de 1 616 €/m² en 2021 à 1 553 €/m² en 2025, soit 4 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 1 662 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 1 666 €/m² | 1 553 €/m² | |
| 1 500 €/m² | 1 583 €/m² | |
| 1 662 €/m² | 1 561 €/m² | |
| 1 595 €/m² | 1 662 €/m² | |
| 1 499 €/m² | 1 616 €/m² |
Situation administrative
Douai fait partie de la communauté d’agglomération Douaisis Agglo, dans le Nord (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
59178- Code postal
59500- Intercommunalité
- CA Douaisis Agglo
- Département
- Nord
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Douai : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/59-nord/ca-douaisis-agglo-200044618/douai-59178/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.