Prix au m² à Valenciennes : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 1 960 €/m² en médiane à Valenciennes, une maison 1 655 €/m², sur 894 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 894 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 342 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 1 960 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 1 668 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 2 361 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 325 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 1 655 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 1 259 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 2 079 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Valenciennes est passé de 1 914 €/m² en 2021 à 1 960 €/m² en 2025, soit 2 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Valenciennes est passé de 1 700 €/m² en 2021 à 1 655 €/m² en 2025, soit 3 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 1 740 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 1 960 €/m² | 1 655 €/m² | |
| 1 951 €/m² | 1 608 €/m² | |
| 2 091 €/m² | 1 672 €/m² | |
| 2 114 €/m² | 1 740 €/m² | |
| 1 914 €/m² | 1 700 €/m² |
Situation administrative
Valenciennes fait partie de la communauté d’agglomération Valenciennes Métropole, dans le Nord (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
59606- Code postal
59300- Intercommunalité
- CA Valenciennes Métropole
- Département
- Nord
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Valenciennes : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/59-nord/ca-valenciennes-metropole-245901160/valenciennes-59606/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.