Prix au m² à Boulogne-sur-Mer : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 1 676 €/m² en médiane à Boulogne-sur-Mer, une maison 1 716 €/m², sur 604 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 604 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 245 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 1 676 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 1 318 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 2 224 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 185 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 1 716 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 1 353 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 2 156 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Boulogne-sur-Mer est passé de 1 489 €/m² en 2021 à 1 676 €/m² en 2025, soit 13 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Boulogne-sur-Mer est passé de 1 548 €/m² en 2021 à 1 716 €/m² en 2025, soit 11 % de hausse.
Pour un appartement, le prix médian a culminé à 1 704 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 1 676 €/m² | 1 716 €/m² | |
| 1 641 €/m² | 1 598 €/m² | |
| 1 704 €/m² | 1 589 €/m² | |
| 1 537 €/m² | 1 666 €/m² | |
| 1 489 €/m² | 1 548 €/m² |
Situation administrative
Boulogne-sur-Mer fait partie de la communauté d’agglomération du Boulonnais, dans le Pas-de-Calais (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
62160- Code postal
62200- Intercommunalité
- CA du Boulonnais
- Département
- Pas-de-Calais
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Boulogne-sur-Mer : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/62-pas-de-calais/ca-du-boulonnais-246200729/boulogne-sur-mer-62160/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.