Prix au m² à Calais : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 2 034 €/m² en médiane à Calais, une maison 1 550 €/m², sur 1 021 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 1 021 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 180 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 2 034 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 1 712 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 2 617 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 591 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 1 550 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 1 232 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 1 888 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Calais est passé de 1 758 €/m² en 2021 à 2 034 €/m² en 2025, soit 16 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Calais est passé de 1 456 €/m² en 2021 à 1 550 €/m² en 2025, soit 6 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 1 567 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2 034 €/m² | 1 550 €/m² | |
| 1 915 €/m² | 1 525 €/m² | |
| 1 898 €/m² | 1 567 €/m² | |
| 1 963 €/m² | 1 494 €/m² | |
| 1 758 €/m² | 1 456 €/m² |
Situation administrative
Calais fait partie de la communauté d’agglomération Grand Calais Terres et Mers, dans le Pas-de-Calais (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
62193- Code postal
62100- Intercommunalité
- CA Grand Calais Terres et Mers
- Département
- Pas-de-Calais
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Calais : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/62-pas-de-calais/ca-grand-calais-terres-et-mers-200090751/calais-62193/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.