Prix au m² à Saint-Cyprien : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 636 €/m² en médiane à Saint-Cyprien, une maison 4 052 €/m², sur 715 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 715 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 332 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 636 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 927 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 4 348 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 260 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 4 052 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 123 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 5 164 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Saint-Cyprien est passé de 3 145 €/m² en 2021 à 3 636 €/m² en 2025, soit 16 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Saint-Cyprien est passé de 3 600 €/m² en 2021 à 4 052 €/m² en 2025, soit 13 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 4 235 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 636 €/m² | 4 052 €/m² | |
| 3 782 €/m² | 4 173 €/m² | |
| 3 822 €/m² | 4 235 €/m² | |
| 3 447 €/m² | 3 978 €/m² | |
| 3 145 €/m² | 3 600 €/m² |
Situation administrative
Saint-Cyprien fait partie de la communauté de communes Sud-Roussillon, dans les Pyrénées-Orientales (région Occitanie).
- Code INSEE
66171- Code postal
66750- Intercommunalité
- CC Sud-Roussillon
- Département
- Pyrénées-Orientales
- Région
- Occitanie
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Saint-Cyprien : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/66-pyrenees-orientales/cc-sud-roussillon-246600282/saint-cyprien-66171/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.