Prix au m² au Barcarès : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 500 €/m² en médiane au Barcarès, une maison 3 929 €/m², sur 749 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 749 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 462 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 500 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 957 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 4 042 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 141 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 929 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 366 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 4 651 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement au Barcarès est passé de 2 670 €/m² en 2021 à 3 500 €/m² en 2025, soit 31 % de hausse.
Le prix médian d’une maison au Barcarès est passé de 3 276 €/m² en 2021 à 3 929 €/m² en 2025, soit 20 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 990 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 500 €/m² | 3 929 €/m² | |
| 3 414 €/m² | 3 765 €/m² | |
| 3 364 €/m² | 3 990 €/m² | |
| 3 074 €/m² | 3 617 €/m² | |
| 2 670 €/m² | 3 276 €/m² |
Situation administrative
Le Barcarès fait partie de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole, dans les Pyrénées-Orientales (région Occitanie).
- Code INSEE
66017- Code postal
66420- Intercommunalité
- CU Perpignan Méditerranée Métropole
- Département
- Pyrénées-Orientales
- Région
- Occitanie
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² au Barcarès : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/66-pyrenees-orientales/cu-perpignan-mediterranee-metropole-200027183/le-barcares-66017/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.