Prix au m² à Annecy : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 5 125 €/m² en médiane à Annecy, une maison 6 108 €/m², sur 2 462 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 2 462 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 1 593 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 5 125 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 4 159 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 6 092 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 183 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 6 108 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 4 877 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 7 758 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Annecy est passé de 4 703 €/m² en 2021 à 5 125 €/m² en 2025, soit 9 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Annecy est passé de 5 738 €/m² en 2021 à 6 108 €/m² en 2025, soit 6 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 6 382 €/m² en 2024 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 5 125 €/m² | 6 108 €/m² | |
| 5 051 €/m² | 6 382 €/m² | |
| 5 178 €/m² | 6 298 €/m² | |
| 5 089 €/m² | 6 223 €/m² | |
| 4 703 €/m² | 5 738 €/m² |
Situation administrative
Annecy fait partie de la communauté d’agglomération du Grand Annecy, dans la Haute-Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
74010- Code postal
74000- Intercommunalité
- CA du Grand Annecy
- Département
- Haute-Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Annecy : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/74-haute-savoie/ca-du-grand-annecy-200066793/annecy-74010/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.