Prix au m² à Margencel : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Une maison s’est vendue 3 367 €/m² en médiane à Margencel, sur 37 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 37 ventes
- Maisons — ventes retenues
- 16 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 367 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 144 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 4 078 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’une maison à Margencel est passé de 3 877 €/m² en 2021 à 3 367 €/m² en 2025, soit 13 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 4 502 €/m² en 2024 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Maison — prix médian au m² |
|---|---|
| 3 367 €/m² | |
| 4 502 €/m² | |
| 4 453 €/m² | |
| 4 457 €/m² | |
| 3 877 €/m² |
Situation administrative
Margencel fait partie de la communauté d’agglomération Thonon Agglomération, dans la Haute-Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
74163- Code postal
74200- Intercommunalité
- CA Thonon Agglomération
- Département
- Haute-Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Margencel : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/74-haute-savoie/ca-thonon-agglomeration-200067551/margencel-74163/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.