Prix au m² à Cluses : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 2 200 €/m² en médiane à Cluses, une maison 3 500 €/m², sur 298 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 298 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 173 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 2 200 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 1 817 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 2 794 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 35 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 500 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 161 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 4 084 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Cluses est passé de 2 014 €/m² en 2021 à 2 200 €/m² en 2025, soit 9 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Cluses est passé de 3 170 €/m² en 2021 à 3 500 €/m² en 2025, soit 10 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 711 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2 200 €/m² | 3 500 €/m² | |
| 2 250 €/m² | 3 294 €/m² | |
| 2 122 €/m² | 3 711 €/m² | |
| 2 072 €/m² | 3 202 €/m² | |
| 2 014 €/m² | 3 170 €/m² |
Situation administrative
Cluses fait partie de la communauté de communes Cluses-Arve et Montagnes, dans la Haute-Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
74081- Code postal
74300- Intercommunalité
- CC Cluses-Arve et Montagnes
- Département
- Haute-Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Cluses : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/74-haute-savoie/cc-cluses-arve-et-montagnes-200033116/cluses-74081/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.