Prix au m² à La Rochette : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 2 188 €/m² en médiane à La Rochette, une maison 3 100 €/m², sur 48 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 48 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 17 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 2 188 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 079 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 2 411 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 17 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 100 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 762 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 3 722 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à La Rochette est passé de 2 422 €/m² en 2021 à 2 188 €/m² en 2025, soit 10 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à La Rochette est passé de 3 408 €/m² en 2021 à 3 100 €/m² en 2025, soit 9 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 478 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2 188 €/m² | 3 100 €/m² | |
| 2 170 €/m² | 3 385 €/m² | |
| 2 534 €/m² | 3 093 €/m² | |
| 2 572 €/m² | 3 478 €/m² | |
| 2 422 €/m² | 3 408 €/m² |
Situation administrative
La Rochette fait partie de la communauté d’agglomération Melun Val de Seine, dans la Seine-et-Marne (région Île-de-France).
- Code INSEE
77389- Code postal
77000- Intercommunalité
- CA Melun Val de Seine
- Département
- Seine-et-Marne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à La Rochette : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/77-seine-et-marne/ca-melun-val-de-seine-247700057/la-rochette-77389/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.