Prix au m² à Montereau-Fault-Yonne : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 2 023 €/m² en médiane à Montereau-Fault-Yonne, une maison 2 000 €/m², sur 196 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 196 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 100 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 2 023 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 1 673 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 2 484 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 43 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 2 000 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 1 509 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 2 548 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Montereau-Fault-Yonne est passé de 1 897 €/m² en 2021 à 2 023 €/m² en 2025, soit 7 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Montereau-Fault-Yonne est passé de 2 104 €/m² en 2021 à 2 000 €/m² en 2025, soit 5 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 2 318 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2 023 €/m² | 2 000 €/m² | |
| 1 944 €/m² | 2 000 €/m² | |
| 2 014 €/m² | 2 318 €/m² | |
| 2 067 €/m² | 2 200 €/m² | |
| 1 897 €/m² | 2 104 €/m² |
Situation administrative
Montereau-Fault-Yonne fait partie de la communauté de communes Pays de Montereau, dans la Seine-et-Marne (région Île-de-France).
- Code INSEE
77305- Code postal
77130- Intercommunalité
- CC Pays de Montereau
- Département
- Seine-et-Marne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Montereau-Fault-Yonne : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/77-seine-et-marne/cc-pays-de-montereau-247700107/montereau-fault-yonne-77305/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.