Prix au m² aux Sables-d'Olonne : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 4 667 €/m² en médiane aux Sables-d'Olonne, une maison 3 912 €/m², sur 1 640 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 1 640 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 491 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 4 667 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 3 735 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 5 713 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 686 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 912 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 207 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 4 736 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement aux Sables-d'Olonne est passé de 4 325 €/m² en 2021 à 4 667 €/m² en 2025, soit 8 % de hausse.
Le prix médian d’une maison aux Sables-d'Olonne est passé de 3 764 €/m² en 2021 à 3 912 €/m² en 2025, soit 4 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 4 261 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 4 667 €/m² | 3 912 €/m² | |
| 4 651 €/m² | 4 003 €/m² | |
| 4 839 €/m² | 4 261 €/m² | |
| 4 879 €/m² | 4 219 €/m² | |
| 4 325 €/m² | 3 764 €/m² |
Situation administrative
Les Sables-d'Olonne fait partie de la communauté d’agglomération Les Sables d'Olonne Agglomération, dans la Vendée (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
85194- Code postal
85100- Intercommunalité
- CA Les Sables d'Olonne Agglomération
- Département
- Vendée
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² aux Sables-d'Olonne : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/85-vendee/ca-les-sables-d-olonne-agglomeration-200071165/les-sables-d-olonne-85194/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.