Prix au m² à Noirmoutier-en-l'Île : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Une maison s’est vendue 5 225 €/m² en médiane à Noirmoutier-en-l'Île, sur 160 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 160 ventes
- Maisons — ventes retenues
- 113 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 5 225 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 4 250 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 6 636 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Noirmoutier-en-l'Île est passé de 4 290 €/m² en 2021 à 4 802 €/m² en 2024, soit 12 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Noirmoutier-en-l'Île est passé de 4 681 €/m² en 2021 à 5 225 €/m² en 2025, soit 12 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 6 000 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| — | 5 225 €/m² | |
| 4 802 €/m² | 5 455 €/m² | |
| 4 531 €/m² | 6 000 €/m² | |
| 4 571 €/m² | 5 914 €/m² | |
| 4 290 €/m² | 4 681 €/m² |
Situation administrative
Noirmoutier-en-l'Île fait partie de la communauté de communes de l'Ile de Noirmoutier, dans la Vendée (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
85163- Code postal
85330- Intercommunalité
- CC de l'Ile de Noirmoutier
- Département
- Vendée
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Noirmoutier-en-l'Île : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/85-vendee/cc-de-l-ile-de-noirmoutier-248500191/noirmoutier-en-l-ile-85163/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.