Prix au m² aux Herbiers : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 2 702 €/m² en médiane aux Herbiers, une maison 2 283 €/m², sur 326 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 326 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 18 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 2 702 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 121 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 155 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 151 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 2 283 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 1 901 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 2 758 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement aux Herbiers est passé de 2 317 €/m² en 2021 à 2 702 €/m² en 2025, soit 17 % de hausse.
Le prix médian d’une maison aux Herbiers est passé de 2 143 €/m² en 2021 à 2 283 €/m² en 2025, soit 7 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 2 350 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2 702 €/m² | 2 283 €/m² | |
| — | 2 266 €/m² | |
| 2 667 €/m² | 2 350 €/m² | |
| 2 639 €/m² | 2 278 €/m² | |
| 2 317 €/m² | 2 143 €/m² |
Situation administrative
Les Herbiers fait partie de la communauté de communes du Pays des Herbiers, dans la Vendée (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
85109- Code postal
85500- Intercommunalité
- CC du Pays des Herbiers
- Département
- Vendée
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² aux Herbiers : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/85-vendee/cc-du-pays-des-herbiers-248500621/les-herbiers-85109/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.