Prix au m² à Saint-Jean-de-Monts : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 563 €/m² en médiane à Saint-Jean-de-Monts, une maison 3 130 €/m², sur 653 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 653 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 205 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 563 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 986 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 4 073 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 232 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 130 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 376 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 3 798 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Saint-Jean-de-Monts est passé de 2 920 €/m² en 2021 à 3 563 €/m² en 2025, soit 22 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Saint-Jean-de-Monts est passé de 2 899 €/m² en 2021 à 3 130 €/m² en 2025, soit 8 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 468 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 563 €/m² | 3 130 €/m² | |
| 3 494 €/m² | 3 225 €/m² | |
| 3 385 €/m² | 3 468 €/m² | |
| 3 355 €/m² | 3 337 €/m² | |
| 2 920 €/m² | 2 899 €/m² |
Situation administrative
Saint-Jean-de-Monts fait partie de la communauté de communes Océan Marais de Monts, dans la Vendée (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
85234- Code postal
85160- Intercommunalité
- CC Océan Marais de Monts
- Département
- Vendée
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Saint-Jean-de-Monts : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/85-vendee/cc-ocean-marais-de-monts-248500258/saint-jean-de-monts-85234/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.