Prix au m² à Saint-Germain : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Une maison s’est vendue 867 €/m² en médiane à Saint-Germain, sur 27 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 27 ventes
- Maisons — ventes retenues
- 16 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 867 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 608 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 1 151 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’une maison à Saint-Germain est passé de 960 €/m² en 2021 à 867 €/m² en 2025, soit 10 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 1 208 €/m² en 2024 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Maison — prix médian au m² |
|---|---|
| 867 €/m² | |
| 1 208 €/m² | |
| 1 142 €/m² | |
| 960 €/m² |
Situation administrative
Saint-Germain fait partie de la communauté de communes Vienne et Gartempe, dans la Vienne (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
86223- Code postal
86310- Intercommunalité
- CC Vienne et Gartempe
- Département
- Vienne
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Saint-Germain : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/86-vienne/cc-vienne-et-gartempe-200070043/saint-germain-86223/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.