Prix au m² à Migennes : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 803 €/m² en médiane à Migennes, une maison 1 408 €/m², sur 108 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 108 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 16 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 803 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 677 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 943 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 61 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 1 408 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 1 136 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 1 694 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Migennes est passé de 896 €/m² en 2021 à 803 €/m² en 2025, soit 10 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Migennes est passé de 1 288 €/m² en 2021 à 1 408 €/m² en 2025, soit 9 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian était descendu à 1 283 €/m² en 2023 avant de remonter.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 803 €/m² | 1 408 €/m² | |
| 1 058 €/m² | 1 351 €/m² | |
| 939 €/m² | 1 283 €/m² | |
| 1 014 €/m² | 1 306 €/m² | |
| 896 €/m² | 1 288 €/m² |
Situation administrative
Migennes fait partie de la communauté de communes de l'Agglomération Migennoise, dans l’Yonne (région Bourgogne-Franche-Comté).
- Code INSEE
89257- Code postal
89400- Intercommunalité
- CC de l'Agglomération Migennoise
- Département
- Yonne
- Région
- Bourgogne-Franche-Comté
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Migennes : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/89-yonne/cc-de-l-agglomeration-migennoise-248900383/migennes-89257/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.