Prix au m² à Fleury-Mérogis : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 2 914 €/m² en médiane à Fleury-Mérogis, une maison 3 087 €/m², sur 60 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 60 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 35 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 2 914 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 844 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 240 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 14 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 087 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 838 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 3 396 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Fleury-Mérogis est passé de 3 104 €/m² en 2021 à 2 914 €/m² en 2025, soit 6 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Fleury-Mérogis est passé de 3 322 €/m² en 2021 à 3 087 €/m² en 2025, soit 7 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 333 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2 914 €/m² | 3 087 €/m² | |
| 2 721 €/m² | — | |
| 3 123 €/m² | 3 333 €/m² | |
| 3 092 €/m² | 3 293 €/m² | |
| 3 104 €/m² | 3 322 €/m² |
Situation administrative
Fleury-Mérogis fait partie de la communauté d’agglomération Coeur d'Essonne Agglomération, dans l’Essonne (région Île-de-France).
- Code INSEE
91235- Code postal
91700- Intercommunalité
- CA Coeur d'Essonne Agglomération
- Département
- Essonne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Fleury-Mérogis : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/91-essonne/ca-coeur-d-essonne-agglomeration-200057859/fleury-merogis-91235/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.