Prix au m² à Garches : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 5 228 €/m² en médiane à Garches, une maison 8 523 €/m², sur 303 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 303 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 186 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 5 228 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 4 694 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 6 097 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 41 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 8 523 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 7 632 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 9 916 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Garches est passé de 6 000 €/m² en 2021 à 5 228 €/m² en 2025, soit 13 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Garches est passé de 9 025 €/m² en 2021 à 8 523 €/m² en 2025, soit 6 % de baisse.
Pour un appartement, le prix médian a culminé à 6 250 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 5 228 €/m² | 8 523 €/m² | |
| 5 778 €/m² | 8 984 €/m² | |
| 6 222 €/m² | 9 009 €/m² | |
| 6 250 €/m² | 9 004 €/m² | |
| 6 000 €/m² | 9 025 €/m² |
Situation administrative
Garches fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans les Hauts-de-Seine (région Île-de-France).
- Code INSEE
92033- Code postal
92380- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Hauts-de-Seine
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Garches : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/92-hauts-de-seine/metropole-du-grand-paris-200054781/garches-92033/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.