Prix au m² à Montrouge : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 7 150 €/m² en médiane à Montrouge, une maison 10 285 €/m², sur 872 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 872 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 672 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 7 150 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 6 065 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 7 972 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 21 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 10 285 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 8 788 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 12 262 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Montrouge est passé de 8 000 €/m² en 2021 à 7 150 €/m² en 2025, soit 11 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Montrouge est passé de 11 290 €/m² en 2021 à 10 285 €/m² en 2025, soit 9 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 12 421 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 7 150 €/m² | 10 285 €/m² | |
| 7 027 €/m² | 9 963 €/m² | |
| 7 586 €/m² | 10 307 €/m² | |
| 7 917 €/m² | 12 421 €/m² | |
| 8 000 €/m² | 11 290 €/m² |
Situation administrative
Montrouge fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans les Hauts-de-Seine (région Île-de-France).
- Code INSEE
92049- Code postal
92120- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Hauts-de-Seine
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Montrouge : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/92-hauts-de-seine/metropole-du-grand-paris-200054781/montrouge-92049/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.