Prix au m² à Montfermeil : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 158 €/m² en médiane à Montfermeil, une maison 3 445 €/m², sur 244 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 244 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 49 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 158 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 289 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 500 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 162 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 445 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 861 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 4 140 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Montfermeil est passé de 3 116 €/m² en 2021 à 3 158 €/m² en 2025, soit 1 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Montfermeil est passé de 3 584 €/m² en 2021 à 3 445 €/m² en 2025, soit 4 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 686 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 158 €/m² | 3 445 €/m² | |
| 3 031 €/m² | 3 674 €/m² | |
| 3 100 €/m² | 3 554 €/m² | |
| 3 462 €/m² | 3 686 €/m² | |
| 3 116 €/m² | 3 584 €/m² |
Situation administrative
Montfermeil fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans la Seine-Saint-Denis (région Île-de-France).
- Code INSEE
93047- Code postal
93370- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Montfermeil : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/93-seine-saint-denis/metropole-du-grand-paris-200054781/montfermeil-93047/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.