Prix au m² au Kremlin-Bicêtre : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 5 588 €/m² en médiane au Kremlin-Bicêtre, une maison 5 931 €/m², sur 304 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 304 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 223 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 5 588 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 4 875 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 6 400 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 11 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 5 931 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 4 849 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 6 795 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement au Kremlin-Bicêtre est passé de 6 065 €/m² en 2021 à 5 588 €/m² en 2025, soit 8 % de baisse.
Le prix médian d’une maison au Kremlin-Bicêtre est passé de 6 662 €/m² en 2022 à 5 931 €/m² en 2025, soit 11 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 7 655 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 5 588 €/m² | 5 931 €/m² | |
| 5 614 €/m² | — | |
| 5 958 €/m² | 7 655 €/m² | |
| 6 121 €/m² | 6 662 €/m² | |
| 6 065 €/m² | — |
Situation administrative
Le Kremlin-Bicêtre fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans le Val-de-Marne (région Île-de-France).
- Code INSEE
94043- Code postal
94270- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Val-de-Marne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² au Kremlin-Bicêtre : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/94-val-de-marne/metropole-du-grand-paris-200054781/le-kremlin-bicetre-94043/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.