Prix au m² à Vauréal : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 636 €/m² en médiane à Vauréal, une maison 3 365 €/m², sur 149 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 149 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 53 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 636 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 3 439 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 873 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 86 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 365 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 975 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 3 687 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Vauréal est passé de 3 960 €/m² en 2021 à 3 636 €/m² en 2025, soit 8 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Vauréal est passé de 3 552 €/m² en 2021 à 3 365 €/m² en 2025, soit 5 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 707 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 636 €/m² | 3 365 €/m² | |
| 3 774 €/m² | 3 423 €/m² | |
| 3 854 €/m² | 3 595 €/m² | |
| 3 949 €/m² | 3 707 €/m² | |
| 3 960 €/m² | 3 552 €/m² |
Situation administrative
Vauréal fait partie de la communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise, dans le Val-d'Oise (région Île-de-France).
- Code INSEE
95637- Code postal
95490- Intercommunalité
- CA de Cergy-Pontoise
- Département
- Val-d'Oise
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Vauréal : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/95-val-d-oise/ca-de-cergy-pontoise-249500109/vaureal-95637/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.