Prix au m² à Presles : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 218 €/m² en médiane à Presles, une maison 3 384 €/m², sur 77 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 77 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 14 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 218 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 932 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 657 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 48 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 384 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 770 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 3 957 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Presles est passé de 3 647 €/m² en 2022 à 3 218 €/m² en 2025, soit 12 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Presles est passé de 3 862 €/m² en 2021 à 3 384 €/m² en 2025, soit 12 % de baisse.
Pour un appartement, le prix médian a culminé à 4 138 €/m² en 2024 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 218 €/m² | 3 384 €/m² | |
| 4 138 €/m² | 3 400 €/m² | |
| — | 3 494 €/m² | |
| 3 647 €/m² | 3 799 €/m² | |
| — | 3 862 €/m² |
Situation administrative
Presles fait partie de la communauté de communes de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts, dans le Val-d'Oise (région Île-de-France).
- Code INSEE
95504- Code postal
95590- Intercommunalité
- CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts
- Département
- Val-d'Oise
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Presles : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/95-val-d-oise/cc-de-la-vallee-de-l-oise-et-des-trois-forets-249500455/presles-95504/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.