Prix au m² à Baie-Mahault : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 2 955 €/m² en médiane à Baie-Mahault, une maison 3 056 €/m², sur 282 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 282 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 56 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 2 955 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 440 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 597 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 104 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 056 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 1 871 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 4 319 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Baie-Mahault est passé de 2 946 €/m² en 2021 à 2 955 €/m² en 2025, soit 0,3 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Baie-Mahault est passé de 3 109 €/m² en 2021 à 3 056 €/m² en 2025, soit 2 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 537 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2 955 €/m² | 3 056 €/m² | |
| 3 125 €/m² | 2 797 €/m² | |
| 3 108 €/m² | 3 537 €/m² | |
| 3 095 €/m² | 3 293 €/m² | |
| 2 946 €/m² | 3 109 €/m² |
Situation administrative
Baie-Mahault fait partie de la communauté d’agglomération CAP Excellence, en Guadeloupe (région Guadeloupe).
- Code INSEE
97103- Code postal
97122- Intercommunalité
- CA CAP Excellence
- Département
- Guadeloupe
- Région
- Guadeloupe
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Baie-Mahault : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/971-guadeloupe/ca-cap-excellence-200018653/baie-mahault-97103/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.