Prix au m² à Basse-Terre : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 1 246 €/m² en médiane à Basse-Terre, une maison 1 568 €/m², sur 55 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 55 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 10 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 1 246 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 921 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 1 604 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 18 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 1 568 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 1 042 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 2 430 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Basse-Terre est passé de 1 403 €/m² en 2021 à 1 246 €/m² en 2025, soit 11 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Basse-Terre est passé de 1 750 €/m² en 2021 à 1 568 €/m² en 2025, soit 10 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian était descendu à 1 495 €/m² en 2023 avant de remonter.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 1 246 €/m² | 1 568 €/m² | |
| 1 564 €/m² | 1 679 €/m² | |
| 1 226 €/m² | 1 495 €/m² | |
| 1 429 €/m² | 1 662 €/m² | |
| 1 403 €/m² | 1 750 €/m² |
Situation administrative
Basse-Terre fait partie de la communauté d’agglomération Grand Sud Caraïbe, en Guadeloupe (région Guadeloupe).
- Code INSEE
97105- Code postal
97100- Intercommunalité
- CA Grand Sud Caraïbe
- Département
- Guadeloupe
- Région
- Guadeloupe
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Basse-Terre : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/971-guadeloupe/ca-grand-sud-caraibe-249710070/basse-terre-97105/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.